クリオ渡辺通サザンマークス

  • 福岡県福岡市中央区清川三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分

  • 2024年築 / 15階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
6,480万円
96.7万円/㎡
相場
6,664万円
99.5万円/㎡
5,660
6,329
6,999
7,668
AI査定結果
推定相場価格
6,664万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,329万円〜6,999万円
94.5万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ渡辺通サザンマークス
6,480万円（96.7万円/㎡）/ 8階 / 67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,480万円96.7万円8階 67㎡ 2LDK南東
2026/03/155,980万円89.3万円3階 67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
クリオ渡辺通サザンマークス
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅12分 6,480万円96.7万円67㎡2LDK8階 / 15階建 南東2024年41戸RC
2025/05/11アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 6,600万円117.5万円56.17㎡2LDK12階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2023/12/25デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 5,280万円95.5万円55.3㎡2LDK7階 / 14階建 南2020年52戸RC
2024/08/09グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 9,000万円116.6万円77.17㎡3LDK12階 / 21階建 西2021年64戸RC
2024/05/21グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 6,800万円112.7万円60.35㎡2LDK5階 / 23階建 東2023年64戸RC
2025/06/14オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 5,980万円94.0万円63.61㎡3LDK8階 / 9階建 南2022年24戸RC
2026/03/31モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 6,980万円91.5万円76.25㎡3LDK12階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2026/03/18ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 6,880万円95.4万円72.11㎡2LDK+S3階 / 15階建 西2020年70戸RC
2025/12/29グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 8,980万円113.4万円79.2㎡3LDK3階 / 21階建 南2024年69戸RC
2026/03/28インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 6,580万円107.4万円61.28㎡2LDK5階 / 19階建 南東2020年91戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2025/08/02オーヴィジョン六本松レジデンス
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 6,880万円86.0万円80.04㎡3LDK2階 / 8階建 南2023年23戸RC
2026/04/12プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2023/11/02グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 5,480万円103.9万円52.76㎡2LDK2階 / 17階建 北2022年35戸RC
2025/10/01オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 6,480万円95.3万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/10/01ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 6,800万円112.8万円60.26㎡2LDK14階 / 16階建 北西2020年57戸RC
2025/09/13グランドメゾン六本松ザ・テラス
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅14分 6,780万円88.2万円76.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年43戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/04/01ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 9,800万円120.0万円81.7㎡3LDK7階 / 19階建 南西2020年86戸RC
2024/05/30ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 6,200万円113.2万円54.79㎡2LDK7階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2024/10/13デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,690万円94.5万円60.22㎡3LDK2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/02/12グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 6,980万円120.3万円58.02㎡2LDK2階 / 21階建 北西2022年81戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2024/07/25CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 5,480万円104.7万円52.35㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/03/15グランフォーレ平尾四丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅14分 6,080万円74.8万円81.27㎡4LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2025/03/16グランフォーレ平尾4丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅10分 6,080万円74.8万円81.27㎡4LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2026/02/07オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 6,490万円98.3万円66.02㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2026/02/01CLUBTHE.平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅4分 5,790万円104.9万円55.17㎡2LDK12階 / 14階建 南東2022年37戸RC
2024/11/03エイリックスタイル薬院南グランウィズ
福岡市中央区高砂二丁目
渡辺通駅10分 5,400万円92.8万円58.21㎡2LDK11階 / 14階建 南西2021年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.5%下落、福岡市中央区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して12.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
68.0万円/㎡
前年比-19.5%
福岡市中央区
110.6万円/㎡
前年比+4.6%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ渡辺通サザンマークス
所在地福岡県福岡市中央区清川三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分
築年月2024年
階数15階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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